美珠花园问答

鄂尔多斯美珠花园二手房价格约为6645元/平米。美珠花园二手房是板楼,小高层,高层类型，房屋产权70，鄂尔多斯美珠花园二手房地址：东胜民族街与铜川路交汇处西南角。

美珠花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与美珠花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当美珠花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该美珠花园建筑面积加倍计算。

美珠花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照美珠花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照美珠花园建筑面积来算的。美珠花园商品住房在销售时，购房者与美珠花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按美珠花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

美珠花园二手房交易注意事项有1、进行美珠花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订美珠花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明美珠花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买美珠花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

美珠花园是由专业的施工单位负责的，因此美珠花园的施工质量是有保障的。并且美珠花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，美珠花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个美珠花园的质量都是有保障的。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在美珠花园一共规划有地下停车场，不用担心此问题，目前美珠花园正火热销售，价格为6645元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。

美珠花园现在由待定管理，平均每月要交物业费是2.5元/平米·月，美珠花园的物业类型是住宅，建筑是板楼,小高层,高层形式，如果觉得美珠花园符合你的需求，入手还是值得的。

买房都是越早买越好，而美珠花园目前的房价是6645元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上美珠花园地处于东胜民族街与铜川路交汇处西南角，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

美珠花园统一交房时间为2012-10-01，如果您想知道最快房源的消息可以去东胜民族街与铜川路交汇处西南角去咨询工作人员，或者拨打4007638577 转 065772咨询。

美珠花园目前的工程进度是正在施工(2015-12-21)，确定开盘时间为2011-05-01和交房时间为2012-10-01，美珠花园的位置在东胜民族街与铜川路交汇处西南角，到时您可以导航直接过来，还有其它疑问可打售楼中心的电话4007638577 转 065772。