金民雅苑问答

金民雅苑暂无明显缺点。金民雅苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且金民雅苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金民雅苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

金民雅苑位于东胜乌审东街酒厂西墙，绿化率为36.0%，容积率为2.8，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金民雅苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

金民雅苑的房子出租需要注意：第一，对金民雅苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金民雅苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金民雅苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金民雅苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买金民雅苑房屋条件包含：1、借款人要有金民雅苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买金民雅苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买金民雅苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

金民雅苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。金民雅苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以金民雅苑买来自住是非常值得的。并且金民雅苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

目前金民雅苑的单价为7845元/平米，项目开盘时间在2009-09-06，交房时间在2011-12-01，另外金民雅苑容积率为2.8，绿化率是36.0%，总体来看是个宜居度挺高的项目，所以要是您有兴趣，可以来一探究竟。

房价应该是购房者最关注的问题了，金民雅苑最新房价是7845元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且金民雅苑处于东胜乌审东街酒厂西墙，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

金民雅苑由 鄂尔多斯市金民房地产开发有限公司开发打造，内部设施齐全，目前金民雅苑的房价为7845元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。

金民雅苑共有1栋，小区内绿化率为36.0%，容积率为2.8，金民雅苑容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上金民雅苑有300多个车位，不用担心停车难。

金民雅苑总开发1栋，总规划户数约总户数600户 当期户数600户，金民雅苑的整体进程是已经交工(2015-12-21)，所以预计在开盘时间为2009-09-06，交房时间为2011-12-01。要是不大放心，最好亲自去现场考察一番。