木材小区

木材小区暂无明显缺点。木材小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且木材小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个木材小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

木材小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与木材小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当木材小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该木材小区建筑面积加倍计算。

木材小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对木材小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理木材小区房地产权证，木材小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，木材小区房子还是不属于买房者所有。