精装房查收小窍门

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-09-08 15:00:19

装修是件麻烦事，这早已成为众多业主的共识。是以，对于那些怕麻烦、经济前提较好的业主来说，购置精装修房是个不错的采用。不过，选购精装修房，其实不代表着*安心，选购、入住时，需要的查收还是需要的。因为装修过程已结束，房子的装修质量已无从细察，只可从一些纤细的地方入手，下面就为大家介绍的精装修房查收小窍门。正在装修的业主来说，也是一个很好的借鉴。

查收步调

1、筹办工作。验房是件辛劳而复杂的工程，*先前筹办工作一定要到位，这眼个验起房来才干驾轻就熟。购房合同一定要具备，合同上有很多附件对装修房查收有主要意义,譬喻说小区分布图，商定细则等。

2、带有尺寸的房型图纸在查收房子前都该当筹办好，岂但是房子的平面安置图，电路、水路图纸也该当统统。

3、在查收房子前要拿好钥匙，钥匙数量对照多，有楼层钥匙、户门钥匙、水表、电表钥匙，关切不要漏掉了。

4、装修资料确认单也是查收时不可穷乏的，上面记实了资料的品牌、款式和型号，查收全装修房时需要查对。

5、查收组织。发现全装修房组织与合同不符，一定要在入住前向房地产商提出，碰到阻力也能够向有关局部反映，假如只是发现非组织性成绩，房子交代时可照实做好书面记实，请求房地产商书面承诺在必准时限内进行维修。第1步要对装修完的房子的整体进行查抄，核当面积、查对位置朝向、测量公用面积，检验一些户外举措措施能否无缺。

6、查对工程项目经常会被很多业主忽略，认为不大能够出现成绩，实际上有很多业主在入住后都惊讶地发现动工项目有所漏掉。

7、验房要关切一下所用资料能否与合同上承诺的相一致，能否是知名品牌，型号款式能否对应等等，有错误应及时谈判。

8、小高层装修后偶尔会出现如许一个成绩，层高与发展商的承诺得不吻合，层高在装修前本来就严重的小高层，装修后更轻易变得压制。

9、阳台能否封锁是业主收房后普遍需要关切的成绩，购置装修房的业主也一定要考虑到，假如将来阳台要进行封锁，能够现在某些组织还需要改动。

10、卫生间排风孔有没有留好是查收中不睬当轻忽的关节，可以揭开吊顶来查抄一下管道能否都安装到位。

11、有些空置下去的组织大家一定不克不及轻忽，尤其要关切尺寸，看将来可以做何履行，譬喻说厨房的这个空档不足以摆放冰箱，就很尴尬了。

12、细心查对图纸，垂青要举措措施的位置能否变化，变化该当记实在案;这个线盒部署的位置本该当在墙面上方，动工方进行了改动，不编削部署往后很深刻确责任。

验房师教你几招简单验房攻略

验房虽然有专业的成分在里面，但天之柱验房的专业人员告诉记者，其实业主在领受精装房的时刻，只需凭借肉眼察看和根基工具也能有章可循。

门：门锁能否灵动，陆续开关声响能否连贯，门缝胶条能否密封。

窗：玻璃能否有3C认证标识表记标帜，紧闭能否慎密。

地板：查抄能否安装整齐、裂痕能否过大、纹理能否连贯。

蓄水：厨卫蓄水3到5天，查抄能否漏水。

厨卫：厨卫要低于房屋空中平均水平，以防水外溢。

橱柜：查抄能否对称、能否裂痕过大、叶子板能否紧闭优良、开关能否方便。

墙面：查抄能否起泡。

雕栏：查抄能否生锈、油漆能否寥落。