鄂尔多斯买房买哪层较好

来源：吉屋网综合整理发布时间：2015-10-03 00:00:00

鄂尔多斯高层住宅几层较好？高层其实不是越高越好，也不是越高攀越好。鄂尔多斯笔者这就给鄂尔多斯网友们简单介绍下楼层差别。巨匠可以按照本身的实际情形来买到*适合本身的楼层。

高层住宅：6、7层的位置较好

高层住宅即是钢筋混凝土建筑。又分为框架布局、框架剪力墙布局、框筒布局等。

框架布局，即是用几根柱子和栋梁架起整栋房子。

利益：可以随意变化户型布局。

错误谬误：房间内有梁有柱呈现，作用美观、家具放置。

框筒布局：整体建筑要紧由几大框筒担当分量。单位内的墙体不起承重作用，真实的活性建筑，墙体可以随意改变，甚至整层都可以随意距离。这是现在前进的布局。

利益：隐梁隐柱。

错误谬误：是房型布局有限制性，室内多数墙壁不克不及拆卸，装修未便，同层平面难免会呈现较差户型。

出售中，这些楼层虽然价钱要比其余楼层贵很多，仍然是较先被抢掉。

有种说法：因为“峡谷效力”的作用，很多社区聚集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度地区”俗称，扬灰层。所谓“峡谷效力”指的是周边有公交干道或工场，和高楼聚集的住宅。在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是安稳移动，而是在高楼之间的某个区间高低“彷徨”。

近空中的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平偏向消失。有人说这个高度就在9-11层。据里手介绍这也要具体楼盘具体阐明，不克不及混为一谈。

比喻一些闹郊区，工场的旁边等扬灰尘是存留的，不过它受到很多原因的作用，高度不一定在9-11层。而在一些周边情形好的社区，就不会有这类现象呈现。

在国际，越高的楼层经常卖得越贵，但是，大师建议，购置楼房时，6、7层的位置较好。

起初，从空气质量角度来说，高度在30米的，空气质量反而更差。并且，高层空气相对淡薄，得了某些疾病的人轻易发生不适病症，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，采用高层楼房时更要谨严。

此外，钢筋混凝土布局会迫使来自电器装备的电波沿着楼房轮回，相当一部门是往上走，直至顶层，所以，高层住户更轻易呈现头疼病症。

其次，从心理学角度讲，身居高层的人轻易发生一种“根底不不变”的感触传染，经常会感应内心压制。在高楼林立的小区中行走，人也会发生压制感。

此外，久居高楼对儿童的发展发育也很是晦气，能够会招致他们不爱举止、脾气封闭等。

人*幻想的住宅还是应切近空中，切近自然，6、7层的住宅较好。楼层太低会招致光照不足、湿润、空气轮回减缓等成绩，并且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增添，采用低层楼时，至少远离骨干道200米才算保障。

1层

优：当发生意外时，比喻地震、倒塌、火警等变乱，一层当属*保障的楼层了。这类情形下，假如外窗没有装配用于防盗的雕栏，从一层的房间内逃生就简单一些。

劣：一楼*不温馨，假如临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染*重。在一些老小区，地下室还会返下去潮气，并且更轻易受到蚊虫的骚动扰攘侵犯。此外，一楼还*易遭盗窃。

2层

优：相对一楼来说比力保障，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如斯。

劣：和一楼的不足的地方一样，二楼的楼层也稍低了一些。

3层

优：归纳综合各方面原因，假如是普通老式的5、六层楼高的住宅，三层是*幻想的。

劣：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻快地爬三层的楼梯，但假如抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。

4、5、6层

优：从情形的角度来看，保障性较好。

劣：假如没电梯，老人高低楼是个困难。

7层

优：对于高层住宅楼来说，七层是“黄金楼层”段。这个楼层温馨，不受汽车尾气等作用，并且也不至于让人达到恐高的水平。

劣：七层及的楼层，对居心血管病、胘晕的人来说，不适宜栖身。

8到16层

优：从八楼到十六楼及楼层，是*通亮的楼层。较高的树也达不到这个高度，是以光芒不容易被遮挡。

劣：假如在这几层高低有排放放弃物的管道，那么这几层所受的作用是较大的。

16层

优：视野较好，空气*清爽。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层*和暖。

劣：发生火警时不容易逃生，并且火警披发的有毒气体都是由下进取分离的，是所以*危险的楼层。

顶层

优：发生火警时，可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了隶属举措措施，更增添了施救的可行性。

劣：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，偶尔会呈现停水的现象。此外，高层住户较好自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户筹办绳索绳梯，以便逃生。

超高层住宅：较好楼层大楼的3/1到3/2之间处

较好楼层大楼的3/1到3/2之间处以21层的大楼为例，它的较好楼层是7-14层之间。这里岂论是采光还是空气都不错，假如是景观楼观景的结果也很好；如许一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感触传染。

对于中年和青年人都很适合；这个高度离空中有一定距离，受马路上噪音的作用也不大。即使电梯坏了，住户跑10几层楼也不是成绩。

多层住宅：较好楼层为3、4层

多层房型好，多层住宅即是砖混布局。这类布局成本低，比钢筋混凝土布局低40%高低。这类房子的经久性一般，折旧较快。它的优势是房子因为受到各类限制，凡是只可是板式，大多南北通风。

少了柱梁的限制，户型也比力好。加上没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积，房间履行率高。多层的较好楼层为3、4层。