2016年鄂尔多斯楼市崩盘？买房四原因记住别吃亏

来源：吉屋网综合整理发布时间：2015-12-30 21:30:06

陪伴着2015年楼市收官，商场整体浮现分化的款式已经闪现。整体而言，经济总量较好的一二线城市的房地产商场仍稳步上扬，而缺乏经济支撑的三四线城市则堕入高库存的泥潭难以自拔。

2016年鄂尔多斯楼市崩盘？买房四原因记取别吃亏

2015年，从核心各处所，接踵出台多种举措措施为楼市松绑，针对楼市的限制性策略慢慢加入历史舞台，处所性激劝购房的举措措施也屡次公布。

策略多管齐下的背景下，一线及局部热门二线城市楼市周全升温。按照中国指数研究院调研，停止岁终，一线城市及核心二线城市库存压力不大，可售商品住宅库存消化周期根基都在12个月以内，处于合理区间；而多数3、四线城市供给大幅超前，消费后继乏力，招致库存高企，可售商品住宅消化周期根基在20个月。

持久来看，3、四线高库存区域去库存仍有赖于处所当局抓住新式城镇化和区域一体化机缘，推动多项举措措施发展财产，吸收生齿流入和就业保障，进而拉动地产需要。

多数研究机构和业内子士认为，2016年，去库存依然是楼市的重头戏，城市之间的分化仍将进一步加重。具体显露为：一线领涨、二线普涨、三四线企稳或恢复性上升、局部城市仍有下降；城市分化、板块分化、楼盘分化现象将持续。

那么，在当前的房地产商场环境下，采用鄂尔多斯二手房，有哪些原因需要关切呢？

1、房屋质量*要重视

有的装潢可以把墙角的裂痕和发霉、漏水等偏差讳饰，因而，看房时必须关切房屋的唱工，尤其是墙角、窗沿、天花板的收边工序能否有掩饰的环境出现。

2、户型和面积要连络实际需要

幻想的户型较好是厅卧分隔，卧室的私密机能够获得保证，厅卧功能互不干扰，能更好地知足住户的各类需要。

3、小区环境不要轻忽

尤其要在早晨去考查，因为如许比拟轻易熟悉到小区财产管理能否重视安然、有无按时放哨，安然防备举措措施能否周全，有无无证小贩摆卖及其余环境惹起的噪音干扰等。

4、关切细节

置业者在采用二手房时，万万不要因为焦虑而草草地一定采办，而该当多看看，多比拟。是以，您可以采用重大的专业房产中介公司，以熟悉更多二手公寓的价钱，从而可以采用到性价比更高的二手公寓。

（鄂尔多斯归纳综合整理）