租车位好还是买车位好？业主们又闹心了

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-01-12 10:42:42

住行成绩一向是人们生涯的大事。有了房子筹办买车，可是车位咋办？现现在车位同样成了罕见成本。天价车位的工作也是层见叠出。对于很多工薪族来说，买车位还是租车位，现现在同样成了环抱心头的一件难事。

一次性*10多万元的车位费，对普通老公民来讲，压力太大。加上买车位后每月还要交管理费，即使没停车也要交。

从经济角度考虑，采办一个10多万元的车位的成本收受接收期是需要40年高低。可是一辆车用得了40年吗? 一般用15年就没法使用了. 在这时辰代你需要替换3辆车能力值回车位‘票价’。

那么这时辰租车位的利益就浮现出来了：

第1，房钱费用低，车位房钱是当局物价部门限制的，上升幅度有一定的限制性。

第2，天真，有车就停，没车的时辰或者搬家了也不需要交所有费用。

第三，成本流动性高，租车位只需要每个月付出一小部门的钱，有更多的流动成本。并且假如你有10多万元的启用成本用作其他*（歧说创业）可以获得一笔可观的收入。

第四，租车位加倍随机和轻快，并且还有保障

一次性*10多万元的车位费，对普通老公民来讲，压力太大。加上买车位后每月还要交管理费，即使没停车也要交。

买车位好？（举例三线城市的车位价钱）

1、相当于买了一齐牢固的位置，有使用权，更安心。天天在牢固位置能找到车，节俭工夫，轻易，假定换人开的话，不需要各处去找。

2、50年的费用为：采办车位支出：购车位费＝10万元，需交纳契税10万×3%的契税（维修基金60元一平方）=0.36元，50年的物管费=60元×12个月×50年=0.36万元；算计13.96约14万元。平均下去每个月只需233元/月。

50年的车位房钱=300元×12个月×50年=18万元，将来车位房钱会上升。

所以简单算来看，买车位划算。

（例2：采办车位支出：购车位费＝12.8万元，需交纳契税12.8万×3%的契税（维修基金60元一平方）=0.444万元，50年的物管费=80元×12个月×50年=4.8万元；算计18.444万元。50年的车位房钱=300元×12个月×50年=18万元)

3、假如是租车位，万一小区里的车一多，想停都没处所停，还是得停到外面，如何保证车的安然？

租车位好还是买车位好？ 业主们又闹心了