创世纪问答

创世纪位于东胜鄂尔多斯大街与天骄路十字路口东，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99099电话免费咨询具体情况，售楼处地址是鄂尔多斯大街与天骄路十字路口东。

创世纪的房子很购买来自住。因为创世纪不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。创世纪周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此创世纪购买来是很适合自住的。

创世纪房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对创世纪房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理创世纪房地产权证，创世纪买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，创世纪房子还是不属于买房者所有。

判断创世纪开发商的实力，1要了解创世纪开发商和项目土地情况；2、要看创世纪开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看创世纪开发商以往的业绩；4、创世纪开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看创世纪开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看创世纪开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

创世纪房屋维修基金主要有两种算法；1、按照创世纪购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照创世纪建筑面积来算的。创世纪商品住房在销售时，购房者与创世纪售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按创世纪购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

创世纪二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．创世纪房屋所有权证原件；4．网上签约的创世纪买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交创世纪交易结算资金托管凭证原件；6创世纪契税完税或减免税凭证原件；7．创世纪房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

创世纪二手房交易注意事项有1、进行创世纪二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订创世纪二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明创世纪二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买创世纪二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

创世纪地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且创世纪周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，创世纪地处位置是非常好的。

创世纪地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而创世纪也拥有专业的物业管理团队，负责创世纪居住环境的卫生与安全。因此，在创世纪里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

创世纪是由专业的建筑设计公司负责的，整体创世纪规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，创世纪的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。