火车站小区

别名：火车站小区

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小区问答

问
怎么判断火车站小区开发商的实力？

答

判断火车站小区开发商的实力，1要了解火车站小区开发商和项目土地情况；2、要看火车站小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看火车站小区开发商以往的业绩；4、火车站小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看火车站小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看火车站小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
问
火车站小区买之前要做哪些预算？

答

买火车站小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的火车站小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买火车站小区房子时的各项税费 4、仔细考量火车站小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好火车站小区房屋装修及维修费用预算。
问
火车站小区二手房交易主要事项有哪些？

答

火车站小区二手房交易注意事项有1、进行火车站小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订火车站小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明火车站小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买火车站小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。